维权

维权故事

无证无照经营,准入门槛低,定性不明确,小区居民不堪其扰

隐藏在居民楼里的短租房

工人日报—中工网记者 吴雪君
2019-01-02 07:37:34

视觉中国供图

  这两天,打算利用元旦假期到三亚旅游的陈女士对比了多家酒店价格之后,最终在网上预订了三亚一个小区内的民宿短租。“一室一厅的房子,一家人住正合适,房间内的厨房配有炊具,做饭也方便。”在陈女士看来,现在出游选择短租房比住酒店便捷和划算多了。

  近年来,随着国内旅游业的快速发展,民宿短租蓬勃兴起。在旅游大省海南,从2017年起,小区日短租房接待游客数据被纳入海南省旅游月报统计。另有数据显示,仅是2017年8月,海南省小区日短租房接待过夜游客7.11万人。

  这些开设在住宅小区中的短租房,一方面给投资者带来不少的收益,方便了游客住宿,但也给小区居民带来不少困扰,日益增多的游客出入影响了小区业主的日常生活秩序。同时,这些短租房尚无强制性的准入门槛和监管措施,隐藏在居民楼里的短租房多属于无证经营,乱象丛生。

  整幢楼的居民几乎都被“骚扰”过

  住在三亚市湾帕尔美纳小区的刘先生,从去年开始,时常发现隔壁邻居家里总有陌生人拉着行李箱进进出出,深夜还有人大声喧哗。刘先生说,这些特殊的住户并不是小区业主而是旅客。

  刘先生称,他所在的小区是纯住宅小区,因为交通便利,又有着海景优势,从前年开始,小区内有部分业主将房屋改造成民宿、日租房,小区绿地、电梯等公用设施被高频使用……原本安静整洁的小区变得嘈杂混乱起来。

  记者走访发现,和普通酒店不同,民宿只需要通过网络登记,就可以轻松办理入住。对于居住在小区内的业主而言,这些陌生游客的随意进出给小区居民的日常生活带来了不少困扰。

  “每天天不亮就能听到拉杆箱的声音,这到底是住宅小区,还是我们住在了旅店?”业主李女士面临相似的烦恼。

  李女士告诉记者,民宿的房间门可以通过电子锁密码打开,但楼下的门禁却只能刷卡进出。于是,民宿经营者通常会让游客呼叫楼内其他住户,以“送快递”“门禁卡忘带”等理由进入居民楼。在这种情况下,整幢楼的居民几乎都被“骚扰”过。

  记者从三亚市“12345”市民服务热线处了解到,2017年,三亚有关民宿的投诉逾百起。

  多数平台准入门槛较低

  “日式榻榻米、茶具,为您提供惬意休闲时光……”记者下载了多款民宿预约平台后看到,一些开设在三亚湾、亚龙湾等热门景点附近的主题民宿备受欢迎。

  相关数据显示,作为热门旅游目的地,三亚民宿数量可观。仅在小猪短租上,海南省的城市民宿数量就已达到2万套左右。这些民宿的住宿价格从几百到几千元不等,可以根据位置、户型、人数等需求自行选择。

  记者注意到,这些房源大多由小区里的住宅改造而成,房子装修风格温馨,一居室、两居室居多,基本都是整套出租。

  记者以订房为由,通过平台联系了一家位于三亚湾附近的房源。记者实地探访看到,这家约40平方米的房间被精心装修,窗户前悬挂贝壳制成的风铃,与此同时,房主还贴心准备了做饭的油盐调料。住客只需在网上支付238元房费,就可以得到房东提供的电子锁密码自行入住。

  该房东告诉记者,他已经开了3间民宿,运营了1年多。以这间房为例,如果是长租,一个月租金约2000元,但若按民宿短租计算,一天的价格238元,整体收益比长租的收益高。

  当记者问及该民宿是否办理了相关的营业执照时,房东直言,这都是自己的房子,并没有办理。

  记者调查多家在线短租平台发现,多数平台准入门槛较低,申请成为民宿只需要提供身份证、房产证或租赁合同即可,并不需要特种行业许可证或工商营业执照等。

1 2 共2页

来源:中工网--《工人日报》
编辑:葛文琦

维权副刊

新闻排行

热点专题

  • 热点专题

    多地上调高温津贴 这笔钱你领到了吗?

  • 热点专题

    起底老年人消费的N种大骗局

  • 热点专题

    2018全国两会热点“工”话题

  • 热点专题

    5年两高报告中的农民工权益保护

  • 热点专题

    “尊法守法·携手筑梦”全总与教育部联...

法治观察

  • 年终奖扣税额有所下降

    2019年1月1日起我国全面实施综合与分类相结合的个人所得税制,包括对四项综合所得实行按年综合计税。国家财政部和税务总局联合发布《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》(下称《通知》)对于从2019年1月1日起,全年一次性奖金、中央企业负责人年度绩效薪金延期兑现收入和任期奖励的扣税方案

  • 建设高素质专业化公务员队伍的法律保障

    12月29日,第十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了《中华人民共和国公务员法修订草案》。这是我国公务员制度发展史上的一件大事,对于认真贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,贯彻落实新时代党的组织路线,加强党对公务员工作的领导,推动中国特色公务员制度完善发展具有重要意义,为全面建设忠诚干净担当的高素质专业化公务员队伍提供了坚强的法律保障。

法律文库

新闻日历

友情链接

人民网 | 新华网 | 中国网 | 央视国际网络 | 国际在线 | 中国经济网 | 中国广播网 | 中国日报网 | 中国青年网 | 光明网 | 中国新闻网 | 中国西藏网
中国台湾网 | 党建网 | 千龙网 | 东方网 | 南方网 | 北方网
京ICP证100580号 | 互联网新闻信息服务许可证 (1012009003) | 京公网安备 11010102002957号 | 中国互联网视听节目服务自律公约
广播电视节目制作经营许可证(广媒)字第185号 | 信息网络传播视听节目许可证(0111630)
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 本站地图 | 投稿邮箱 |版权声明 |违法和不良信息举报电话:010-84151598 |网络敲诈和有偿删帖举报电话:010-84151598
Copyright 2008-2017 by www.workercn.cn. all rights reserved
扫码关注



工人日报
客户端
苹果版
安卓版