维权

学法365

捂盘惜售会受哪些处罚?

2017-12-07 11:04:00

  近日,滨海新区规国局网站发布《海阅苑、听海蓝珊苑项目违规情况》。天津新北建设集团有限公司的海阅苑项目与天津嘉禧房地产投资有限公司的听海蓝珊苑项目,取得商品房销售许可证后,未在十日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,违反了住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号)规定:“取得商品房销售许可的项目,房地产开发企业要在十日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。”该情况已涉嫌捂盘惜售,新区规划和国土局已下达《关于海阅苑、听海蓝珊苑项目限期开盘的通知》,并责令限期将海阅苑、听海蓝珊苑全部房源一次性对外公开销售。

  捂盘惜售是监管重点

  捂盘惜售,从字面意思理解是“捂住楼盘,舍不得把房子拿出来销售”,其目的和“囤房捂盘”一样,都是为了哄抬房产价格。而近年来我市对房地产开发企业经营行为的监管力度也在不断加强,特别是对捂盘惜售、囤积房源等情况也都是监管的重点。

  在《天津市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》中就有规定,严肃检查、处理房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、散布虚假信息、哄抬房价等违法违规经营行为。对未取得销售许可证的商品住房项目,房地产开发企业不得以任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用;对已取得商品房销售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并在售楼处现场公示。国土房管部门要对已发放销售许可证的商品住房项目进行清理,对未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售,以及故意制造房源紧张等行为,加大查处、纠正力度。要积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面,加强对违法违规企业相关责任人的责任追究。

  捂盘惜售将被严肃处理

  《天津市房地产市场监管工作规范》中明确规定,开发企业取得《天津市商品房销售许可证》、开通网签功能后,10日内,应当将全部可售房源一次性对外公开销售,不得捂盘惜售。开发企业取得《天津市商品房销售许可证》、开通网签功能后,超过10日,未开盘对外销售的行为,以及购房人预定时,开发企业不订立商品房预定协议的行为都视为捂盘惜售。

  《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》中规定,开展自查自纠,确保合法经营。房管局要会同市场监管等部门进一步加强房地产市场监督检查,严厉查处开发企业、中介机构哄抬房价、无证售房、捂盘惜售、捆绑销售、发布虚假信息等不正当经营行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为,视情节轻重,采取公开曝光、约谈、限期整改、暂停受理销售许可相关手续、暂停网签、行政处罚等措施严肃处理。时报记者 张玮

来源:津滨网-滨海时报
编辑:王砚

维权副刊

新闻排行

热点专题

  • 热点专题

    “尊法守法·携手筑梦”全总与教育部联...

  • 热点专题

    13位人大代表签名呼吁:劳动法律硬起...

  • 热点专题

    “七五”普法·劳动法律系列专题之残疾...

  • 热点专题

    “七五”普法·劳动法律系列专题之社会...

  • 热点专题

    “七五”普法·劳动法律系列专题之安全...

法治观察

  • “莎普爱思广告”为何能将“虚假”进行到底

    近日,在电视广告中耳熟能详的“莎普爱思滴眼液”在网上被一篇标题为《一年卖出7.5亿的洗脑“神药”,请放过中国老人》的文章质疑,该文称莎普爱思所属公司2016年共花费2.6亿元投入广告,占总营业收入20%以上,并在高频次播放的电视广告中疑似虚假宣传。

  • 不聘“单身狗”的规则太教条

    某游戏公司女设计师赵宇曾经在面试时因为“单身”被刷, HR认为, 25岁还是“单身狗”表明其交际能力有问题,另一方面HR担心赵宇第一次交男朋友会影响工作。

法律文库

新闻日历

友情链接

人民网 | 新华网 | 中国网 | 央视国际网络 | 国际在线 | 中国经济网 | 中国广播网 | 中国日报网 | 中国青年网 | 光明网 | 中国新闻网 | 中国西藏网
中国台湾网 | 党建网 | 千龙网 | 东方网 | 南方网 | 北方网
京ICP证100580号 | 互联网新闻信息服务许可证 (1012009003) | 京公网安备 11010102002957号 | 中国互联网视听节目服务自律公约
广播电视节目制作经营许可证(广媒)字第185号 | 信息网络传播视听节目许可证(0111630)
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 本站地图 | 投稿邮箱 |版权声明 |违法和不良信息举报电话:010-84151598 |网络敲诈和有偿删帖举报电话:010-84151598
Copyright 2008-2017 by www.workercn.cn. all rights reserved
扫码关注



工人日报
客户端
苹果版
安卓版