维权

学法365

丈夫欠人房租,妻子该还吗

海宣
2018-09-19 13:22:37

  丈夫郭某作为承租人与高某签订房屋租赁合同,到期未付租金,郭某依据合同要求郭某之妻马女士承担责任,马女士要不要担责?日前,北京市海淀区法院审结该案,法院判决郭某偿还租金,驳回高某要求马女士偿还租金的诉讼请求。

  原告高某诉称,2010年8月起,郭某承租原告位于海淀区某大厦的一套房屋,面积109.70平方米,用于纸业产品销售。截至起诉,房屋租金共计65万余元,被告已付10万余元,还有55万余元并未缴纳。郭某逾期不缴纳租金的行为,已严重侵害了其合法权益,造成其生活困难。高某认为马女士作为郭某的妻子,应当偿还该笔租金,故诉至法院,要求判令夫妻俩承担上述债务。

  郭某辩称,他从未承租原告的房屋,不同意原告的诉讼请求。马女士辩称,她不是房屋承租人,租金不应由其支付。

  法院经审理后认为,高某和郭某之间存在房屋租赁合同关系,双方应依约履行各自的义务。现郭某未履行给付租金的义务,应承担相应的违约责任,故判决郭某支付高某房屋租金55.2万余元。法院同时指出,高某与郭某之间存在房屋租赁关系,根据合同的相对性,郭某负有给付房屋租金和相应利息的义务,马女士不属于承租人,在本案中,并不负有付房屋租金和相应利息的义务。

  法官说法:本案中,法院基于合同的相对性原则未判决马女士承担义务,但并不代表马女士一定不会承担任何责任。如有证据证明郭某应给付的租金属于夫妻共同债务,高某可据此要求马女士承担相应责任。

来源:检察日报
编辑:王砚

维权副刊

新闻排行

热点专题

  • 热点专题

    多地上调高温津贴 这笔钱你领到了吗?

  • 热点专题

    起底老年人消费的N种大骗局

  • 热点专题

    2018全国两会热点“工”话题

  • 热点专题

    5年两高报告中的农民工权益保护

  • 热点专题

    “尊法守法·携手筑梦”全总与教育部联...

法治观察

  • 制裁遗弃行为不能总在惨剧落幕后

    众所周知,赡养扶助老人不仅是子女的基本道德义务,更是其不可逃避的法律义务。因而,这5名子女对家中老人不管不顾,任由老人自生自灭,最终被判处刑罚并不冤。而从长远来看,相关部门还是应完善规则体系,强化执法力度,不断形成威慑,避免类似悲剧再次发生。

  • 缓解“挂号难”

    为了缓解“挂号难”问题,不少地方推出微信公众号、自助挂号机、电话等多渠道挂号。但一些号贩子趁机钻空子,除了在医院放号时段替人抢号外,还转战到挂号移动终端抢号,各种挂号APP也随之产生,一边是患者下单预约挂号,一边是号贩子接单代挂,动辄加价数百元,侵害了患者正常权益。

法律文库

新闻日历

友情链接

人民网 | 新华网 | 中国网 | 央视国际网络 | 国际在线 | 中国经济网 | 中国广播网 | 中国日报网 | 中国青年网 | 光明网 | 中国新闻网 | 中国西藏网
中国台湾网 | 党建网 | 千龙网 | 东方网 | 南方网 | 北方网
京ICP证100580号 | 互联网新闻信息服务许可证 (1012009003) | 京公网安备 11010102002957号 | 中国互联网视听节目服务自律公约
广播电视节目制作经营许可证(广媒)字第185号 | 信息网络传播视听节目许可证(0111630)
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 本站地图 | 投稿邮箱 |版权声明 |违法和不良信息举报电话:010-84151598 |网络敲诈和有偿删帖举报电话:010-84151598
Copyright 2008-2017 by www.workercn.cn. all rights reserved
扫码关注



工人日报
客户端
苹果版
安卓版