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学法365

结婚登记前所购房屋是婚前财产吗?

2019-10-09 08:29:09

  案例:

  阿楠和女友赵妞按照家乡风俗举办了隆重的婚礼,向双方的亲朋好友宣告结婚,并在微信群也晒了两人结婚的场面和婚照。由于赵妞工作比较忙,直到举办婚礼后的第二年,两人才到婚姻登记处办理结婚登记,领取结婚证。

  两人举办婚礼后,阿楠的父母拿出积蓄,全款给阿楠买了一套当地的学区商品房,为两人解决居住和将来孩子读书等后顾之忧。房屋权证上的名字写的是阿楠。

  婚后,双方因工作原因聚少离多,感情破裂。赵妞提起诉讼要求离婚。

  原告赵妞诉称:两人婚前感情一般,婚后由于聚少离多,感情破裂,要求离婚。她认为该学区房系两人举办婚礼后,由阿楠父母赠与两个人的婚房,属于共同财产,请求平均分割。

  被告阿楠辩称:同意离婚,但房屋系他父母全资购买,产证上仅有他一人的名字。该房屋系他父母赠送给他一人的婚前财产,不属于共同财产,不同意赵妞的诉请。

  法院经审理认为:原告认为办了婚礼后买的房子就是婚后购置,但我国法律采取的是结婚登记制,只有办理具有法律效力的结婚登记后才能认定为双方具有法定夫妻关系。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第22条第一款的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以该房屋应当认定为阿楠婚前的个人财产。法院遂判决:同意原告赵妞与被告阿楠离婚,驳回原告赵妞的其他诉讼请求。(文 张建伟)

  (案例有删增,请勿对号入座,一家之言,仅供参阅。)

来源:劳动报
编辑:李方

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