编辑同志：

　　我女儿小戴与林某结婚十多年来，一直想购置一套属于二人的房产。然而，作为工薪族，他们积攒十多年才有30万元积蓄，想全款买房是不可能的。无奈，他们就求助各自父母。

　　我们基于对子女的亲情，决定向女儿转账25万元，并在微信群里面告知女儿女婿：“25万已打到你们的银行卡，你们查一下收没收到。”林某的父母则向林某的账户转账45万元，并备注“购房款”字样。

　　女儿女婿收到这些钱后购买了一套房，登记在二人名下。最近，二人竟然闹起了离婚。在对房产进行分割时，双方对各自父母赠与的两笔购房款的归属产生了争议。

　　女婿林某认为，其父母赠与的45万元购房款是对其一人的赠与。女儿小戴不认可林某这种说法，认为该房产应当由他们夫妻二人均等分割。

　　请问，双方父母各自赠与的购房款是否属于小戴和林某的夫妻共同财产？

　　读者：薛诚

　　薛诚读者：

　　近年来房价高企，子女无力独自购买，很多父母就慷慨解囊。现实中，一方父母可能无力单独为子女购房，于是，由双方父母共同出资的情形就多了起来。当然，父母为子女出资购房是家族财产的传递形式之一，同时，也寄托了父母对子女婚姻幸福美满的期望。不过，当子女的婚姻走到尽头时，也有必要将父母出资的性质以及归属弄清楚。对此，最高人民法院作出了专门规定。

　　《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第29条第2款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第1062条第1款第4项规定的原则处理。”民法典第1062条第1款第4项的内容是：夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方外，应当归夫妻共同所有。

　　本案中，虽然林某的父母将45万元出资款转到林某个人的账户上，但这不能当然地认为是对林某一人的赠与。你老两口打款后，虽然在微信群里留言“25万已打到你们的银行卡”，但同样没有明确表示该款项是赠与自己女儿的。相反，如果你们在微信群里留言“给我们女儿买房的25万已打到你们的银行卡”，则表明25万元是对女儿一方的赠与。

　　由于双方父母在为林某和小戴出资购房时，均没有明确约定该出资是对自己子女个人的赠与，因此，应当认定为是对夫妻双方的赠与，即这两笔出资款属于夫妻双方共同财产，林某和小戴在离婚时对该房产原则上应均等分割。

　　这件事提醒父母：在出资为子女购房时，如果本意是对自己子女一方的赠与，一定要通过签订书面协议予以明确，也可以通过转账备注等方式来明确。否则，很容易引发争议。

　　潘家永 律师

　　（据《劳动午报》报道）